S林業について書きます。

大手HMの代表格S林業。横綱に突っ張られてもびくともしないその家は、予算重視の貧しいカッパからはとても手が出ない高級住宅と考えていました。以前から憧れており、カッパはよく、宝くじがあたったらS林業で建てたいなぁと言っていました。

そんな高嶺の花のS林業ですが、規格住宅というものがあると耳にし、モデルハウスへ行ってきました。

しっかりしたやり手な感じの営業マンが対応してくれました。

モデルハウスはとても落ちついた雰囲気で、床材や建具の質の良さがわかりました。構造やメンテナンスのことも丁寧に説明していただき、やはり素晴らしい家だなぁと感じました。

で、肝心の規格住宅について聞いてみると、ありますと。2500万くらいでありますと。ということはカッパ憧れのS林業であっても他の大手HMと同じく1000万円の土地を見つければ予算内で建てられるということですね。

早速希望を伝えて規格住宅のプランを送っていただくことになりました。

数日でプランと概算が届きました。確かに予算内のプランがいくつかありました。

カッパ家の予算では当たり前のことですが、送られてきたイメージパースはカッパ憧れのS林業からはだいぶ離れた感じ、例えるなら、オーバーオール着たヒゲ面の兄弟がアイテムもらえるキノコハウスみたいなやつでした。まぁそもそもカッパ家の希望は「屋根のある豆腐みたいな家」だったので希望どおりなのは確かですが。

とはいえ仕様はS林業。耐震性そのほか中身は理想的な内容です。

ただ、やはりよく見ると、収納が少ないとか、避けている二階リビングとか、いいかなと思うやつは微妙に予算超えてるとか。。まぁカッパが30坪の規格住宅という限定した注文をしているので当たり前ですが、今一つしっくりきませんでした。

そんなわけで土地探しも並行しますね、ということで保留となりました。

S林業の営業マンはとてもしっかりした方で、カッパのような予算縛りがキツい客相手でも、親切丁寧に対応していただき、その後も都度都度連絡をくれてフォローしていただけました。

規格住宅でも建物の仕様は、通常の注文住宅とかわりません。デザインに限りがありますが、しっくり来た方にはとても魅力的な商品だと思います。

T社は大手自動車メーカー系列のハウスメーカーです。自動車の塗装技術が活かされた耐久性の高い鉄骨が売りです。

カッパはこちらではプラン作成まで至っておりません。モデルルームを2回訪れて相談した程度です。

モデルハウスは鉄骨ユニットの強度をPRするためか３階建てでした。

耐震性やメンテナンスを重視していたカッパ家に対しては満足のいく内容が聞けました。

が、営業姿勢については疑問が残りました。自ら新人ですと名乗る若い２人がモデルハウスで店番をしており、カッパの繰り出す若干細かい質問「外壁のコーキング材はメンテナンス何年のものですか？」などに全く対応できないためすぐに上司が出てきました。

30代の上司は流石にカッパの質問程度には全て答えてくれましたが、あまり営業の強さを感じませんでした。

もしかすると、グループ系列では割引などがあり、その関連売上だけで回していけるため、あまり熱心に営業しないのかなぁと勝手に考えたりしています。

さて、このメーカーは、LQという規格住宅を出しています。一通りのHM巡りを終えたカッパは、大手HMで建てるには規格住宅を検討するしかないと気づきました。そこでT社のLQも検討したのですが、延床35坪以上とのこと。カッパの土地検討エリアは建ぺい率容積率が40-60%であったため、35坪建てられる広さの土地には手が出せずLQは断念しました。

耐震性などは満足いく内容だったので、30坪の規格住宅がないのが残念でした。ユニットのサイズの問題で難しいのだと思います。（その後、規格住宅ではないが30坪対応の新商品が出るという連絡をいただきましたが、それ以上は話を進めませんでした。）

最近、街でI工務店の家を見かけることが本当に多くなりました。営業マンの話によるとカッパの住んでいる県でも建築数1位だと言われました。

I工務店といえば、特徴的なタイル貼り、全館空調、太陽光、オリジナルのキッチンなど、スマートなやつが売れ筋だと認識しています。

実はカッパが本格的に戸建建築を検討し始めてから最初に行ったのがI工務店のモデルハウスでした。当時はまだ家づくりを考え始めたばかりでしたが、2×6工法、発泡押し出しの分厚い断熱材、タイルが標準仕様、全館空調などに驚きました。特に断熱材の説明には説得力がありました。

この会社ではシリーズ毎に坪単価を明示しており、予算重視だったカッパ家としては金額がつかみやすいと思いました。

耐震性の説明も丁寧にしていただき、まさに「家は性能」を感じることができました。

標準仕様で付いているものを考えると大手HMよりも割安だと思います。

カッパ家では家づくりの検討を重ねるうちに土地の価格帯を上げていくことになりましたが、大手HMを諦めた後でも、こちらとはちょこちょこ連絡を取っていました。

ただ、坪単価は出してくれるのですが、プラン作成や見積をなかなか出してもらえませんでした。結局どうにか出してもらえた頃には仕事が忙しくて相談時間をとれず、他の工務店に決めてしまうタイミングになってしまったため、なし崩し的にご縁がなくなってしまいました。

こちらのモデルハウスはキッズスペースが充実していたり、行く度にトミカがもらえるなど、子カッパを連れて行くときにはとても満足度の高い場所でした。